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[分享]房价十年翻番,你赶得上脚步吗?
  来源:internet           时间:2016/1/6        【 字体:

 2015年深圳新房每天成交6.1亿 二手房价一年涨59%

                                                                                                                                                                                                                        2015年的深圳楼市究竟有多热?根据最新出炉的统计数字显示,2015年深圳成交了66450套新房,同比大增近六成,相当于每天成交金额达6.1亿,每天售出182套新房。而二手房也以成交126899套、1060.78万平方米的面积双创新高,较2014年分别大涨121.7%117.7%

二手房房价连涨15个月

  在二手住宅市场方面,2015年深圳成交也水涨船高。统计数据显示,2015年全年,深圳二手房共成交126899套,成交面积1060.78万平方米,较2014年分别大涨121.7%117.7%。特别是3·30新政后,二手房市场成交量与价格均取得快速上升。

“2015年深圳一二手房成交面积达到1720万平方米,远超往年楼市成交总面积,而在二手房方面,仅上半年深圳就已成交二手房65373套,下半年更是火爆异常,7月份还创下了单月破17000套的新高,这些数字都远超往年。

根据最近二手房楼盘的成交数据统计,201512月样本楼盘均价为48239/平方米,环比11月小幅上涨5.58%。但是整体而言,深圳二手房价已经连涨15个月,与20149月相比,二手房价已高涨66%。此外,2015年全市二手房价涨幅高达59%,全年涨幅突破2009年,再创新高。从短期来看,年末市场成交热度会一直持续,二手房价仍会保持惯性上涨。

分区域来看,仅201512月,各区的二手房价涨幅均超过4%。从全年来看,南山区受蛇口自贸区和大前海概念的影响,以63%的涨幅领涨全市。全年涨幅第二的龙岗区,受刚需客推动,201512月样本楼盘均价为30720/平方米,全年高涨60%。全年涨幅第三的宝安,受益于大前海辐射,12月样本楼盘均价为48641/平方米。此外,福田去年12月领涨全市,样本楼盘均价为60114/平方米,其中学位房密集的白沙岭板块单月上涨8.6%。盐田区由于新房、地铁和高速公路取消收费的利好消息,单月二手房价涨幅高达6.9%

光明房价已经突破3.5万 直逼龙华观澜片区

 

近期深圳多个新盘入市,其中备受瞩目的是南山与罗湖的两大豪宅PK赛。然而,就在大家都把目光注视到这场腥风血雨的豪宅论战时,光明某盘却偷偷地卖了高价。

据悉,光明某盘三期开盘,单价直接开出了3.5/平,活脱脱把光明普宅的价格拉高了近1/平,直逼龙华观澜。或许是基于深圳地铁6号线的规划利好,亦或是借势房价回暖的潮流,如今的光明房价,也一步步走上了高峰。

 

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